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“不设限”的招商大会,让世界开门见“山”

信息来源:中山+ 发布日期:2024-08-01 分享:

  如何定义一座城市的开放?珠江口东岸,作为中国对外开放窗口、“全球创客之都”的深圳,用一句“来了就是深圳人”,概括了开放包容的城市品格。

  深中通道一桥飞架,将深圳与中山连成一体。开放东风扑面而来——7月30日,在深中通道开通满月之际,中山举行了一场“不设限”的全球招商大会,将“每家企业都欢迎”的理念,镌刻于海内外客商心里。“深中通道是中山走向世界、世界走进中山的黄金大道、开放大道!”市委书记郭文海的话,再次得到有力印证。


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7月30日,2024中山全球招商大会在中山温泉宾馆举行。记者 夏升权  缪晓剑 摄


  党的二十届三中全会奏响了新时代新征程进一步全面深化改革的冲锋号角。今日中山,何以改革、何以开放?透过这场别开生面的全球招商大会,我们看见了这座城市张开双臂拥抱世界、昂首阔步迈向未来的信心决心。


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  历史常于变革中启新篇。1980年,全国第一家中外(境外)合作酒店——中山温泉宾馆在中山三乡开业,为我国改革开放进程增添了鲜明注脚。1984年,改革开放总设计师邓小平同志下榻于此,并登临宾馆后面的罗三妹山,留下了“不走回头路”的改革强音。

  四十年后的今天,新时代赋予中山重大使命。6月30日,深中通道建成开通,习近平总书记发来贺信,强调要充分发挥交通开路先锋作用,促进珠江口东西两岸融合发展,提升粤港澳大湾区基础设施“硬联通”和规则机制“软联通”水平,推进粤港澳大湾区市场一体化,为把粤港澳大湾区建设成为新发展格局的战略支点、高质量发展的示范地、中国式现代化的引领地提供更好服务保障。

  2022年,省委部署中山建设广东省珠江口东西两岸融合发展改革创新实验区,要求中山在推动珠江口东西两岸融合发展上走在前、作示范。对于中山而言,“桥”的另一头是深圳、是东岸,更是无限广阔的世界。惟有坚定改革信心、笃定开放之志,方能扛起使命、不负重托。


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深中通道一桥飞架,将深圳与中山连成一体。记者 夏升权 摄


  思想有多远,脚步就能走多远。深中通道通车一个月后,在改革亲历地中山温泉宾馆,中山以招商为改革实践蓝本,面向全球广发“英雄帖”。“Welcome to 2024 Zhongshan Global Investment Promotion Conference”,在全市各类宣传平台载体上,国内外客商扫描二维码,即可报名参会,前来畅享新通道、共享新机遇。

  这是一次“不设限”的诚挚邀请——打破过去招商活动的范式,由政府定向邀请企业变为企业自主参与。邀请函一经发出,大会主办方就收到了数百家企业报名。大会准备了诚意满满的“政策包”,让企业、人才各取所需。

  这是一次不拘一格的“集体奔现”——中山明确“每家企业都欢迎”,会场内坐不下,就移步到分会场;行程安排对不上,就另约时日专程迎候。大会盛况通过网络全球直播,“场内”视角变为全网“围观”。

  这是一次影响深远的“交互对接”——来自近20个国家的驻穗总领事及领事官员出席,众多商协会、企业家代表闻讯而来,无形的招商网延伸拓展、越织越密。香港理工大学、澳门科技大学签订产学研合作协议,涵盖先进制造业、现代服务业的一批重大项目签约落户,为中山高质量发展注入强劲动力。

  一个值得注意的现象是,深中通道开通后,中山成为各地考察团和投资商考察投资的热门选择,不少产业园区,每天接待量在两拨以上。这一次,中山主动“请进来”,铺展出一幅万商云集、互利共赢的愿景图。


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  招商引资最现实的问题,是产业空间。没有产业空间支撑,开放就是无根之木、无源之水。

  中山有没有产业空间?这个问题要辩证来看。中山市域面积不到1800平方公里,相较于一些城市的大开大合,确实显得地盘不大、空间不多;但反观深圳,面积仅比中山略大,而地区生产总值是中山的9倍,商事主体是中山的6倍多,从商事主体规模和创业密度来看,中山还有很大的空间潜力。

  中山有没有高质量的产业空间?这个问题要历史来看。2022年之前,中山“小散乱污”低效厂房林立,土地碎片化问题严重,5亩、10亩以下的零碎用地占工业用地近70%,村镇低效工业园平均容积率仅为0.65,本土企业增资扩产没空间,招商引资项目难落地。2021年底,市第十五次党代会深刻指出,中山固定资产投资总量、工业投资总量连续多年在珠三角九市垫底。

  彼时,距离深中通道建成开通,仅有2年半左右的时间,掀起“空间革命”、推动“土地再解放”迫在眉睫。敢问路在何方?路在自己脚下。一场轰轰烈烈的低效工业园改造升级攻坚战由此打响。

  2022年1月4日,中山“工改”正式破题,以壮士断腕的决心、踏平坎坷成大道的拼劲、敢教日月换新天的斗志,坚决向低矮、破旧的锌铁棚落后厂房亮剑。两年多时间里,中山坚持以改革促开放、拓空间强载体,探索出“单一主体归宗+连片奖励”“政府收储+异地代建”等十大改造新模式,打造十大“工改”示范项目,在桂山岐水间“无中生有”、重整河山,以腾笼换鸟之法,化不可能为可能,开辟出繁花似锦、生机勃勃的崭新天地。

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小榄镇天集智海产业园是全市首宗通过“三旧”改造公开出让后建设高标准厂房分割销售的“工改工”项目。(资料图片) 记者 文波 摄


  一子落而满盘活。全球招商大会上的一组数据显示:历经900多天的“工改”之后,中山累计拆除整理低效工业用地超4万亩,收储整备建设用地达5.7万亩,产业用地报建面积超3100万平方米,年内即可投放产业用地2万亩,规划新增的城市区域中为产业预留用地超5万亩……一大批现代产业园拔节生长,数千万平方米高标厂房虚位以待,只要有好项目,中山就有空间可落,这是中山招商的“硬核”底气。


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6月25日上午,中山城建·中南高科·科创园首批厂房交付。(资料图片) 记者 余兆宇 摄


  除了产业空间之外,中山对开放的定义,有着更深层次的表达。从参会企业覆盖面、签约项目构成来看,中山既注重“招大引强”,也注重招引成长性强的科技型中小企业,“抓大不放小”,是为开放;坚持外来企业、本地企业一视同仁,既面向全国全球招大商招好商,也全力支持服务本土企业增资扩产,“喜新不厌旧”,是为开放;主动融入新发展格局,统筹利用两个市场、两种资源,“重外不轻内”,是为开放。

  以包容姿态海纳百川,以产业空间畅通源流,中山必将激活一江春水、迎来百花齐放。


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  开放,不是表面功夫,而是一种由内及外的通达。

  自6月30日开通至7月20日16时许,深中通道总计通行车流量达200万辆次,日均车流量10万辆次。中山各景区景点火爆十足,特色餐饮店更是“一座难求”。


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深中通道开通之后,悦膳·长江美食城客流量大大提升。(资料图片) 记者 陈雪琴 摄


  让游客欣喜的是,中山从政府到民间,都在为接住“流量”倾尽全力,努力让文旅服务的每一处细节走心暖心:相关部门提前部署谋划,丰富文旅产品供给、强化交通服务保障、发放消费福利,最大程度提升游客体验;全市各大商家、景区“不涨价反打折”,想尽办法“宠住”八方来客,留人又留心的商业氛围和服务意识,尽显中国“近代四大百货发源地”的风采;广大市民文明行事、礼貌待人,热心志愿者主动为游客提供帮助指引,不少企事业单位节假日免费开放停车,展现文明中山的好客之道。

  旅游的本质是服务。所谓“泼天流量”,其实是厚积薄发的产物,除了精心谋划、多方准备以外,热情周到的服务永远是最好的底牌。

  “中山服务”的细节和品质,在营商环境上有着更显著的体现。近年来,中山抢抓机遇,主动对标学习深圳等“最高最好最优”,大力推动营商环境改革,在思想观念、体制机制、服务效能上全方位接轨深圳。633个政务服务事项深中通办、96%事项“零跑动”,打造“无差别”的营商环境和城市配套服务体系,让企业和市民“无迁移感”,中山成为全省“跨省通办”服务示范市。


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三乡镇政务服务中心开通“深中通办”服务窗口,让深中两地企业群众办事“少跑快办”。通讯员供图


  各级领导班子以上率下,全市干部队伍将转作风作为一场攻坚战进行到底。党政“一把手”身先士卒,主动公布手机号码,带头上门服务企业,设立“书记市长直通车”“企业服务1号线”“7×24小时”响应机制……中山服务“时刻在线”,线上线下解决企业诉求5万多件,清理了113项“自捆手脚”的土政策,容积率、分割销售、河道退让等多年困扰企业发展的难题一一破解。

  企业的信心,来自政府招商诚意的表达,更来自项目落地的实效。“这个项目我们可以总结为6个字,快速、高效、周到。签约后,中山市政府马上成立了专班小组,专项专人为我们协调解决工作需求。”总部位于浙江的三花新能源汽车部件公司总经理潘勇说。

  “这样的速度放在以前是不敢想象的,中山速度称得上最快速度,就像百米冲刺一样!”中创集团投资的广东医谷·中山生命科学园项目,从洽谈、签约到拿地动工,全流程仅用51天,企业董事长舒元感叹中山“加速度”。

  “中山城市综合信用指数在全国地级市中排名第一,有这块金字招牌,你就‘不用招商’了,我们已经是‘稳如泰山’!”今年6月,中山代表团到香港考察正大制药集团,面对郭文海的邀约,正大总裁郑翔玲热情回应。

  “只要其他城市能做到的,中山一定能做到;其他城市做不到的,中山也会努力做到。”不断升级的“中山服务”,让企业与中山在彼此选择中,互投“信任票”。在这种背景下进行的全球招商,让人加倍期待。


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  观察今日中山的开放程度,不能落下一个视角,那就是“动念可到达”的高品质生活。

  一个有内涵、有品质的城市,是每个人心生向往的“诗和远方”。“2023中国城市宜居指数分析报告”显示,中山在全国排名第十五位。这种宜居特质,使得中山成为生活和投资的理想选择之地。

  当乡村民宿变身“博士楼”,田间地头迎来“新农人”,绵延近300平方公里的五桂山脉,不仅环境美丽神秘,而且充满了机遇。以旗溪村为例,小小的村落集聚了来自剑桥大学、清华大学、中山大学、香港理工大学等高校年轻人。他们在这里探索乡村振兴的道路,以知识、技能和热情,带“火”了人气、做“活”了产业,释放出集群效应,吸引越来越多国内外青年人才前来创新创业。


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旗溪桂南村是中山远近闻名的“网红村”。(资料图片)  记者 易承乐 摄


  有人说,人间烟火里,唯有爱与美食不可辜负。对于初识中山的人们而言,这座城市的进取是在生活细节里,一年四季、一日三餐,都是满足感的来源。石岐乳鸽、沙溪扣肉、小榄脆肉鲩、三乡濑粉、神湾禾虫、横门海鲜、民众碌鹅……每一道美食不仅带来味蕾的享受,还有对一座城市深厚文化底蕴和丰富人文情怀的体验。深中通道通车后,脆肉鲩“卖疯了”、乳鸽被“吃完了”登上热搜。随着招商力度的加大,“猪肉婆”、顺峰、山姆、盒马鲜生等知名餐饮、零售品牌店陆续进驻,还将擦出怎样的火花?

  巴黎奥运会激战正酣。在7月27日举行的跳水女子双人3米板比赛中,中山名将陈艺文和队友联手夺冠,拿到了中山史上首枚奥运金牌。近年来,从“亚洲飞人”苏炳添实现“中国速度”新跨越,到15岁“碗滑少年”陈烨亚运会一战成名,到中山沙溪队在首届全国“村BA”篮球赛上一举夺魁,中山体育屡屡“出圈”。对健康、时尚、活力的不懈追求,让这座城市愈发年轻。《广东省第七次全国人口普查公报》显示,中山是全省“最青春”的城市之一。创造高品质生活,推动高质量发展,中山正不断涌现活力魅力,让更多年轻人来到这座城、喜欢这座城、扎根这座城。