8月1日上午,中山市小榄镇西区社区振西路工业园一期工程举行拆除仪式。该改造地块约65亩,原有18栋锌铁棚拆除后,将规划建设12栋高标准工业厂房,总建筑面积约13.6万平方米。
8月1日上午,中山市小榄镇西区社区振西路工业园一期工程举行拆除仪式。
西区社区党委书记、居委会主任雷培添介绍,振西路工业园原有建筑面积约4.2万平方米,以传统纺织和五金加工产业为主,容积率仅为0.97,且均为低矮锌铁棚,生产环境安全系数较低,周边卫生环境较差,产业层次较低端,经济效益较小。社区通过“四议两公开”流程对“工改”项目进行决策,取得股民群众的广泛支持和认可,并明确采取“集体自建”的方式进行工业园升级改造。
项目分三期推动建设:
一期项目为2栋7层高标准工业厂房,占地面积14亩,总建筑面积为3.5万平方米,已完成规划设计方案,计划2024年2月动工建设。
二期项目计划建设2栋7层高标准工业厂房,占地面积11亩,建筑面积为2.7万平方米,已完成规划设计方案。
三期项目计划建设8栋7层高标准工业厂房,占地面积40亩,建筑面积为7.4万平方米。项目建成后,预计年租金收入将达2500万元,是改造前的4.2倍;预计集体物业市场价值可达到2.4亿元,是改造前的5倍;年产值将达到2.73亿元,是改造前的9.7倍,真正让村集体获得实打实的增长收益。
该改造地块约65亩,原有18栋锌铁棚拆除后,将规划建设12栋高标准工业厂房,总建筑面积约13.6万平方米。
小榄镇党委副书记、市直机关赴小榄镇参与两大攻坚战工作组组长彭朝勇表示,该项目是西区社区今年以来首个进入拆除阶段的“工改”项目,这不仅是西区社区上下同心、锲而不舍的攻坚成果,也是小榄“工改”紧抓机遇,充分利用政策,向土地要效益、向存量要增量、向增量要质量,助力社区赢得发展主动权的又一里程碑。西区社区振西路工业园的升级改造,大多数涉及制造业企业,满足了小榄制造企业增资扩产的需求,充分体现出制造业当家,为全镇村(社区)自行改造低效工业园是否改、如何改、如何招好商提供了鲜活又实用的范例。