古镇镇——享誉全球的“中国灯饰之都”，总面积52.2平方公里，常住人口超40万，坐落于粤港澳大湾区几何中心，地处中山、江门、佛山（顺德区）三市交汇处，毗邻港澳，深中通道通车后实现与深圳、东莞1小时产业通勤圈，是粤港澳大湾区企业布局高端电子信息、新型储能、装备制造等新兴产业的黄金节点。

　　古镇镇依托千亿级照明灯饰产业集群所具备的全链条配套优势，为蓝晨科技、凤翔光电等一批深圳电子信息企业提供了高效协同的产业链支持，已构建起从芯片研发、模组封装到终端场景应用的垂直产业生态体系。现推出古镇镇智能光电产业基地34亩工业用地，诚邀各界企业投资灯都。

　　本地块属于智能光电产业基地，位于古镇镇南部，总规划面积约2210亩，其中一类工业用地约900亩。园区待开发用地约600亩，现有可出让土地面积约34亩，已具备供地条件。

　　产业定位：聚焦照明+AI、照明芯片设计制造、智能驱动、智能家电、新型储能、光充储一体化等产业，对标一流、高起点谋划、高标准建设，面向湾区深圳等先进城市靶向引入智能制造和信息技术的高新企业，提升制造端附加值。

　　区位优势：位于中山市古镇镇、横栏镇以及江门市高新区等经济重镇交汇地带，毗邻西江，邻近西环高速出入口和广珠城轨古镇站，可实现3分钟上高速路和广珠轨道，1小时通达粤港澳大湾区主要城市，区位优势特别突出。

　　规划指标：

　　一类工业用地

　　建筑容积率：2.0-4.0

　　建筑密度：35%-60%

　　绿地率：10%-15%

　　生产性建筑≤70m（特殊工艺除外）

　　配套设施建筑高度≤100m

　　生活配套：项目地块周边商业、教育等生活配套完善，3分钟直达古镇利和广场、华艺广场、华丰汇等商圈，临近万科金域、利和幸福华庭、海岸花园等高端住宅。由镇属公司统筹建设生活公寓、商业综合体等配套设施，智能光电产业基地将建设为中山市西北部产城融合示范区。

　　招商热线：

　　古镇镇人民政府副镇长 胡蝶辉 13822775216

　　古镇镇工业信息和科技商务局局长 周泽平 13631132090

　　古镇镇工业信息和科技商务局招商负责人 徐文璐 18202723645

　　招商引资工作组：0760-22356888

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