该地块临江布局，依托国家一类口岸神湾港可降低大宗原材料、成品货运成本；驱车10分钟直达神湾港，5分钟到达西环高速出入口，可快速衔接228国道、古神公路，快速通达珠中江城市群，联动深圳、香港等核心港口，内外货运通道畅通无阻。地块周边村落商住配套完善，住宅、商超、餐饮配套齐全，便于企业吸纳、留住产业人才，有效压缩企业综合运营成本。

　　规划总用地230亩，存量空间充足，既能满足大型产业项目连片集群布局，也适配中小制造企业分块独立建厂，其中38亩已完成用地报批手续，无需长时间前期整备，供地流程简洁高效，助力项目快速开工、投产见效。地块规划指标适配各类工业项目，灵活匹配“4+2”全产业链发展建设标准。

　　该地块纳入神湾“一区三园”整体产业规划，重点引进高端装备、新能源、新材料、食品饮料、低空经济、低碳环保优质项目。神湾镇配备4支产业链招商工作队，可为入驻企业精准对接上下游配套资源。辖区现有规上工业企业90余家、高新技术企业40余家，成熟产业生态实现资源互通、协同发展，助力企业抢抓湾区产业发展风口。

　　针对入驻企业提供全周期“保姆式”政务支持服务，贯穿项目立项、规划报建、施工建设、投产运营全流程。叠加神湾镇专属招商扶持政策，在技术改造、人才引进、融资支持等方面给予专项扶持，简化办事流程，全方位为企业经营发展减负增效。

四、合作模式