南区街道地处中山市中心城区的南大门，粤港澳大湾区几何中心，坐落着全国首个国家级电梯特色产业基地、广东首批省级产业园、中山市首个省产业园。随着深中通道建成通车，南区街道将实现“深中半小时、湾区一小时”的交通出行目标，正成为粤港澳大湾区最“热”的投资热土之一。

●功能：一类工业用地

●区位：位于恒美园山仔、白石环工业区，东侧城南四路、北侧先施二路、西侧G105中环路（快速路）

●面积：241.74亩

●规划容积率：2.0-3.5

●规划绿地率：10%-15%

●规划建筑密度：35%-60%

●建筑限高：≤70米

●联系人：李先生，13450287915

●功能：一类工业用地

●区位：位于渡头村共兴路侧，北至渡兴西路，南至105国道，东至渡兴路，西至珠三角环线高速

●面积：68.78亩

●规划容积率：2.0-4.0

●规划绿地率：10%-15%

●规划建筑密度：35%-60%

●建筑限高：≤70米

●联系人：李先生，13450287915

●功能：一类工业用地

●区位：位于寮后经联社土名“淡水冲脚”，南至西环四路，西至兴寮一街，东至西环三路

●面积：14.04亩

●规划容积率：2.0-3.5

●规划绿地率：≥15%

●规划建筑密度：35%-45%

●建筑限高：≤50米

●联系人：李先生，13450287915

●功能：一类工业用地

●区位：位于渡头村西环一路38号，北至中山市昦瑞真空科技有限公司，南至西环一路，东至中山随东五金制品有限公司，西至中山市至程机电设备有限公司

●面积：8.39亩

●规划容积率：2.0-3.5

●规划绿地率：10%-15%

●规划建筑密度：35%-60%

●建筑限高：≤70米

●联系人：李先生，13450287915

●地址：南区街道兴福路61号

●厂房面积：总建筑面积15.9万㎡，在建，出售为主，可定制。楼层面积1090㎡至3100㎡不等。

●厂房层高：首层7.8米，其它层4.7米-6.8米。

●楼层荷载：首层1.5吨/m²，2-3层1.0吨/m²，4-9层0.7吨/m²。

●电梯数量：园区共有2吨客货梯8部、3吨货梯11部、5吨货梯7部、5吨提升机2部。

●园区配套：人才公寓、员工餐厅、卸货平台、停车位等。

●招商方向：智能高标准通用厂房，新零售服务、高端装备制造、新能源、新材料、医疗器械等。

●招商热线：张女士 18923339906，李先生 13450287915。

●地址：南区街道建南二路12号

●厂房面积：厂房总共5栋，总建筑面积6.85万㎡。其中1栋厂房8层，建筑面积21000㎡；2栋厂房8层，建筑面积16800.2㎡；3栋厂房9层，建筑面积14400㎡；4栋厂房9层，建筑面积9900㎡；5栋为宿舍楼，建筑面积6400㎡。厂区内室内停车位110个，室外停车位40个。

●厂房层高：首层7.9米，三层7.9米，4-7层5.5米，八层7.9米。

●楼层荷载：三层承重15KN/㎡，四层以上承重10KN/㎡。

●电梯数量：1栋配置4台货梯（3吨x3+5吨）和1台客梯，2栋、4栋配置3台货梯（全3吨）和1台客梯，3栋配置3台货梯（3吨x2+5吨）和1台客梯。

●园区配套：人才公寓、员工餐厅、休闲花园，30条慢充电桩+8条快充电桩，停车位等。

●招商方向：智能制造及科技制造产业等。

●招商热线：郭先生 13420213860、李先生 13450287915，可租可售。

●地址：南区街道汇贤二路98号

●厂房面积：厂房总共2栋，总建筑面积4.3万㎡。其中1栋厂房8层，建筑面积为27130.22㎡；2栋厂房8层，建筑面积为15800.58㎡。

●厂房层高：首层7.8米，二、三、四、五层5.2米，六、七、八层7米。

●楼层荷载：首层承重为自然承重（实底），二层至八层承重分别为2.3吨、2.1吨、1.8吨、1.8吨、1.8吨、1.8吨、1.8吨。

●电梯数量：每层配置旋转货车通道，最高可通行4米车高，货车直达每一个楼层，每栋有2台3吨人、货梯。

●园区配套：每层含有23米超宽卸货平台、360个停车位等。

●招商方向：金属表面处理产业等。

●招商热线：雷先生 13078682068、李先生 13450287915，可租可售。

●地址：南区街道西环一路91号

●厂房面积：总建筑面积15万㎡，可租可售可定制。楼面面积910-1200-1550-1900-2510-3300㎡。

●厂房层高：首层7.9米，其它层4.5米-6.5米。

●楼层荷载：首层实心地，2-4层1.5吨/m²，5-9层1.2吨/m²。

●电梯数量：客梯2部、3吨货梯2部、5吨货梯2部（每栋）。

●园区配套：员工宿舍、员工餐厅、独栋总部楼、卸货平台、停车位等。

●招商方向：智能高标准通用厂房，先进制造、高端装备制造、新材料、新能源、医疗器械、电子元器件、新一代信息技术。

●招商热线：林先生 13925358688，李先生 13450287915。

●地址：南区街道西环五路47号

●厂房面积：厂房共5栋，总建筑面积7.51万㎡。其中1栋厂房6层，建筑面积为12921.45㎡；2栋厂房8层，建筑面积为16654.75㎡；3栋厂房8层，建筑面积为19076.42㎡；4栋厂房6层，建筑面积为13099.02㎡；5栋厂房6层，建筑面积为13341.75㎡。

●厂房层高：首层7.9米，二层6.8米，三层以上5.5米。

●楼层荷载：首层承重1.5吨，二层承重1吨，三层以上承重800kg。

●电梯数量：每栋配置2台5吨货梯，2台3吨人货梯。

●园区配套：人才公寓、员工餐厅、卸货平台、停车位等。

●招商方向：智能高标准通用厂房，智能电子电器、精密五金、装备制造等。

●招商热线：杨先生 15800157912、李先生 13450287915，可租可售。

●地址：南区街道昌盛路4号

●厂房面积：总建筑面积5.21万㎡，可租可售。楼面面积1999.55㎡、4543.76㎡、6543.31㎡。

●厂房层高：首层、二层7.9米，三层6.5米，其它层4.9米-6.6米。

●楼层荷载：首层2吨/m²，其他层1.5吨/m²，屋面层0.5吨/m²。

●电梯数量：客梯6部、3吨货梯8部。

●园区配套：人才公寓、员工餐厅、活动室、卸货厅、停车位，充电桩等。

●招商方向：电子信息、LED半导体产业上下游等。

●招商热线：蓝先生 13802660704，李先生 13450287915。

●地址：南区街道汇贤二路

●厂房面积：厂房总共7栋，总建筑面积7.65万㎡。其中1栋厂房6层，建筑面积为10679.44㎡；2栋厂房7层，建筑面积为17046.74㎡；3栋厂房6层，建筑面积为6003.58㎡；4栋厂房6层，建筑面积为13192.28㎡；5栋厂房6层，建筑面积为15136.54㎡；6栋厂房6层，建筑面积为7205.46㎡；7栋厂房6层，建筑面积为7205.46㎡。地下车库停车位160个。

●厂房层高：首层7.9米，二层5米，三层以上4.5米。

●楼层荷载：首层承重8KN/㎡，二层以上承重8KN/㎡。

●电梯数量：每栋配置5台5吨货梯，8台3吨货梯。

●园区配套：员工餐厅、卸货平台、停车位等。

●招商方向：先进制造、高端装备制造、新材料、新能源、医疗器械、电子元器件、新一代信息技术等。

●招商热线：方先生 13809689268、李先生 13450287915，可租可售。